抵押也(yě)就(jiù)是(shì)沒有(≥☆ yǒu)進行(xíng)真正的(de)交易

抵押已經就(jiù)是(shì★'↔)沒有(yǒu)進行(xíng)真正的(de)交易，還(hái)有(y"≠•σǒu)就(jiù)是(shì)隻是(shì)預先評估的(de)價格，還(h§σái)有(yǒu)就(jiù)是(shì)不₹≠(bù)能(néng)夠去(qù)反映這(zhè)些(​✔xiē)真實的(de)交易，然後就(jiù)是(sh≈≥∞ì)也(yě)沒有(yǒu)通(tōng)過市(shì)場(chǎng)檢£↕Ω驗，但(dàn)是(shì)也(yě)就(×₽<jiù)是(shì)沒有(yǒu)實際應用(yòng)意π✘≤義，雖然的(de)話(huà)轉讓價格盡管是(s$λ♥hì)一(yī)種市(shì)場(chǎng)價，但(dàn)對(duαΩ€ì)于目前市(shì)場(chǎng)價格還(hγ↑ái)有(yǒu)就(jiù)是(shì)取得(de)價格之間• ​(jiān)的(de)差異仍很(hěn)大(dπ§&¶à)的(de)話(huà)，而且也(yě)就(jiù)是(sh↕ ♣ì)即便是(shì)真實發生(shēng)交易的(de)土(tǔ)地(dì)™γ→，這(zhè)個(gè)時(shí)候的(de)時(shí)候應用(yβ∞òng)系數(shù)修正法蘇州資産評估評估工(gōng)業(yè)用(☆≤¥yòng)地(dì)監測點隻能(néng)使評估價更加背離(líππΩ≈)實際。然後也(yě)就(jiù)是(shì)在今∞β↔後需要(yào)可(kě)以逐步根據廠(chǎng)房($→₹fáng)出租租金(jīn)探索應用(yòng)收益還≤★₽↓(hái)原法，可(kě)能(néng)也<λ$÷(yě)就(jiù)是(shì)會(huì)與政府土(tǔ)地(d↕♠‌ì)出讓價格相(xiàng)比，租金(jīn)更能(néng)反映市(‌λ∑shì)場(chǎng)實際。研究工(gōng)業(yè)用(yòng)↕∑&₽地(dì)租金(jīn)跟價格的(de)關£☆系，可(kě)以為(wèi)今後應用(yò±εng)收益還(hái)原法評估工(gōng)業(yè)監☆♥σ測點地(dì)價探索新的(de)道(dào)路(lù)。