抵押已經就(jiù)是(shì)沒有(yǒu)進行(xíng)真正的(d​α§e)交易，還(hái)有(yǒu)就(jiù)是(shì)隻是(s<™™>hì)預先評估的(de)價格，還(hái)有(yǒu)就(j↑ iù)是(shì)不(bù)能(néng)夠去(qù)反映這(zhè)™$™₹些(xiē)真實的(de)交易，然後就(jiù)是(shì)也(yě♥↓∏)沒有(yǒu)通(tōng)過市(sh∞♣ì)場(chǎng)檢驗，但(dàn)是(shì)也(yě)就(jiù)$•β是(shì)沒有(yǒu)實際應用(yòng)意義，雖然的(de)話(huà) ₩轉讓價格盡管是(shì)一(yī)種市(shì₹¶)場(chǎng)價，但(dàn)對(duì)于目前市(shì)場(Ωαchǎng)價格還(hái)有(yǒu)就(jiù)是(shì)取得♠π♣(de)價格之間(jiān)的(de)差異仍很(hěn)大(dà)的§"☆‍(de)話(huà)，而且也(yě)就(j→✘÷iù)是(shì)即便是(shì)真實發生(s↕ hēng)交易的(de)土(tǔ)地(dì)，這(zhè)個(gè)時(s →∑βhí)候的(de)時(shí)候應用(yòng♦←)系數(shù)修正法蘇州資産評估評估工(gōng)業(yè)用(π✔$yòng)地(dì)監測點隻能(néng)使評估價更加背離(lí)§✔→實際。然後也(yě)就(jiù)是(shì)在今後需要(y↓'ào)可(kě)以逐步根據廠(chǎng)房(fáng)出租租金(jīn)φ≥探索應用(yòng)收益還(hái)原法，可(k♥±→↑ě)能(néng)也(yě)就(jiù)是(shì)會(huì)與政府土 €  (tǔ)地(dì)出讓價格相(xiàng)比，租金(jīn)更¶÷ →能(néng)反映市(shì)場(chǎng)實$ φ<際。研究工(gōng)業(yè)用(yòng)地(dì)γ✔租金(jīn)跟價格的(de)關系，可(kě)以δ₩為(wèi)今後應用(yòng)收益還(hái)原法評估工(gōng)業(λ'→yè)監測點地(dì)價探索新的(de)道(dào•")路(lù)。