各省、自δ≈∏(zì)治區(qū)、直轄市(shì)、計(jì)劃單列市(shì)财政廳（φ ↕局）、國(guó)家(jiā)稅務局、地(dì)方稅務局，新疆生Ω↔(shēng)産建設兵(bīng)團财務局‌∞ε"：

　　現(xiàn)将營改增試點期間(jiā≈¥n)建築服務等政策補充通(tōng)知(zhī)如(rú)下(xià)：

　　一(yī)、建築工(gōng)程總承包單位為(wèi)房(fáng)屋建♣☆↕築的(de)地(dì)基與基礎、主體(tǐ)結構提供工(gōng)'₩δ¶程服務，建設單位自(zì)行(xíng)采購(gòu)全部或部分©✘(fēn)鋼材、混凝土(tǔ)、砌體(tǐ)材料、預制(zhì)構件(‌£←jiàn)的(de)，适用(yòng)簡易計(jì)稅方法計(™ππjì)稅。
　　地(dì)基與基礎、主體(tǐ)結構的(de)範圍，按照(zh≥≤∞ào)《建築工(gōng)程施工(gōng)質量↑&驗收統一(yī)标準》（GB50300-2‍♦♥∑013）附錄B《建築工(gōng)程的(de)分(fēn)部工(gōn¥δg)程、分(fēn)項工(gōng)程劃分(fēn)》中的(de)↕¶•“地(dì)基與基礎”“主體(tǐ)結構”分(fēn)部工(gō§δ£×ng)程的(de)範圍執行(xíng)。

　　二、《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法™♦》(财稅〔2016〕36号印發)第四十五條✘ ☆第(二)項修改為(wèi)“納稅人(rén)提供租賃服務采'π★取預收款方式的(de)，其納稅義務發生(shēn₹<g)時(shí)間(jiān)為(wèi)收到(dào)預收款的(de)λ"當天”。

　　三、納稅人(rén)提供建築服務取得÷£★σ(de)預收款，應在收到(dào)預收款時(‍∞γshí)，以取得(de)的(de)預收款扣除支付的(de)分(fēn✔♥)包款後的(de)餘額，按照(zhào)本條第三款規定的(£™de)預征率預繳增值稅。
　　按照(zhào)現(xiàn)行(xíng←£)規定應在建築服務發生(shēng)地(dì)預繳₽δβ增值稅的(de)項目，納稅人(rén)收到(dào)預收款時(∑®shí)在建築服務發生(shēng)地(dì)預繳增值稅。按照(zhào)現(&→xiàn)行(xíng)規定無需在建築服務發生₹π''(shēng)地(dì)預繳增值稅的(de)項目，納稅人(r >én)收到(dào)預收款時(shí)在機(jī)構所在≥∞φ地(dì)預繳增值稅。
　　适用(yòng)一(yī)般計(jì)稅方法φ₹©'計(jì)稅的(de)項目預征率為(wèi)2%，适用(yò£↕γng)簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的(de)項目← 預征率為(wèi)3%。

  　  四、納稅人(rén)采取轉包、出租、互換、轉讓、'₹δ&入股等方式将承包地(dì)流轉給農(nóng'‌)業(yè)生(shēng)産者用(yòn♦¥•g)于農(nóng)業(yè)生(shēng)産，免征增值稅。

　　五、自(zì)2018年(nián)1月(yuè)✘&​↑1日(rì)起，金(jīn)融機(jī)構開(kāi)展貼現≠♥(xiàn)、轉貼現(xiàn)業(yè)務，以其實際持¥ ★有(yǒu)票(piào)據期間(jiān)取得(de)的(d↔±↕≠e)利息收入作(zuò)為(wèi)貸款服務銷售額計(jì φβ$)算(suàn)繳納增值稅。此前貼現(xiàn)機(jī)構已就(ji¶₽&≤ù)貼現(xiàn)利息收入全額繳納增值稅的(de)票(piào)據 β•≈，轉貼現(xiàn)機(jī)構轉貼現(xiàn)利♥★息收入繼續免征增值稅。

　　六、本通(tōng)知(zhī)除第五條外(wài)，自(εφ₩≤zì)2017年(nián)7月(yuè)1日(rì)起執★≈行(xíng)。《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(财<↔•≥稅〔2016〕36号印發)第七條自(zì)2017年®$∑±(nián)7月(yuè)1日(rì)起廢止。《營業(yè)稅改征增值稅試$↔Ω點過渡政策的(de)規定》（财稅〔2016〕36号印發）第一(yī®¥)條第（二十三）項第4點自(zì)2018年(nián)1月™↓®(yuè)1日(rì)起廢止。

       财政≠↔©部 稅務總局
     ♥   2017年(nián)7月(♣&yuè)11日(rì)