土(tǔ)地(dì)價格一(yī)般的(de)₽∞↔→就(jiù)是(shì)指出讓土(tǔ)地(dì)使用¶£€÷(yòng)權的(de)價格，但(dàn)是(shì)就(jiù)是(sh¥λì)随著(zhe)劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yò≥∞©€ng)權的(de)入市(shì)，特别就(jiù)是(shì)≠γ在企業(yè)改制(zhì)的(de)過程中，一(yī)般都(dōu) $是(shì)會(huì)經常涉及劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yòng)權處置←♦÷問(wèn)題，是(shì)否存在劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yòng)權價<ε格，這(zhè)是(shì)屬于一(yī)∑₹↕β個(gè)不(bù)容回避的(de)實際≤×♦‍問(wèn)題。對(duì)于新的(de)城(chéng)​±鎮土(tǔ)地(dì)估價規程明(míng)确提出了(le)劃撥土(tǔ)​"地(dì)使用(yòng)權價格的(de)概念，但(dàn)是(shì)對(£±Ω£duì)如(rú)何進行(xíng)開(kāi)展蘇州土(tǔ)地(dì)✘α¥≤評估沒有(yǒu)進行(xíng)闡述，現(xiàn×ε)就(jiù)開(kāi)展劃撥土(tǔ)地(dì)使用(y★±×εòng)權價格評估談一(yī)下(xià)粗淺看( <≥kàn)法。
　　進行(xíng)劃撥土(tǔ)地(dì)使用(y→✔&òng)權是(shì)可(kě)以依法進行(xíng)抵押，出租，但(dàn) ₽™≤與出讓土(tǔ)地(dì)使用(yòng)權相(xi•'π®àng)比，國(guó)家(jiā)對(duì)那(nà)​γ≠★些(xiē)劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yòng)權進入二三級市(shìσ←)場(chǎng)一(yī)般都(dōu)是(π σshì)有(yǒu)著(zhe)較嚴格的(de)限制(zhì)的(de)≤€©，而且還(hái)是(shì)會(huì)禁止利用(yòn££ g)劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yòng)權進行(x±∑←íng)經營活動。究其根源，主要(yào)是(sh÷÷δ"ì)因為(wèi)劃撥土(tǔ)地(dì)使用(yΩ↓βòng)權為(wèi)無償取得(de)的(de)。